Vor Beginn Ihrer Baumaßnahme gibt es eine Fülle komplexer Aufgabenstellungen, die es in rechtlicher und technischer Hinsicht zu beachten gilt.

Die Klärung dieser Zusammenhänge bzw. die Einschaltung und / oder Vermittlung eines Sonderfachmanns sehen wir als unsere Aufgabe an.

Technische Beratungen, z. B. als Entscheidungshilfe vor, während oder nach Abschluss der Baumaßnahme gehören ebenso zu unserem Leistungsbereich wie die Unterstützung bei rechtsgeschäftlichen Abnahmen.
Diese führen wir als technischer Begleiter oder mit entsprechender Vollmacht auch ohne Ihre Teilnahme für Sie durch.

Und sollte tatsächlich einmal etwas schief gegangen sein, so erstellen wir das fachlich richtige Privatgutachten, entweder zur Weitergabe an den betreffenden Handwerker als Grundlage für die Mängelbeseitigung oder als Vorbereitung für eine juristische Auseinandersetzung.

Als ein wesentlicher Baustein für die Realisierung Ihres Bauvorhabens sehen wir die folgenden Leistungen an.

Erstellung von Bauanträgen (Leistungsphase 1-4):

• Grundlagenermittlung
• Vorentwurfs- bzw. Entwurfsplanung (auf Wunsch auch als 3D-Zeichnung)
• Eingabeplanung
• Erarbeiten und ausfüllen von Bauantragsformularen

Erstellung von Bestandsplanung:

• Erstellung von Bestandsplänen nach einem Aufmaß vor Ort.
• Umarbeiten von alten Baupläne in digitale Bestandspläne.

Erstellen von Präsentationsunterlagen:

• Visualisierung als 3D Animationen
• Erstellen von Exposees

Erstellung von Werk- und Detailplanung (Leistungsphase 5):

• Erstellung von Bauplänen für die Bauausführung im Maßstab 1:50 mit Übernahme der Daten von allen Fachplanern (Statik, Heizung, Lüftung, Kälte, Sanitär, Elektro)
• Erstellung der erforderlichen Detailpläne in den für die Ausführung richtigen Maßstäben
• Erstellen von Handskizzen, im Interesse einer verständlichen Darstellung

Um eine Kosten- und eine Qualitätssicherheit zu gewährleisten empfehlen wir vor einer Maßnahme, detaillierte Angebote von Handwerksfirmen einzuholen und damit sowohl die Leistungen als auch die Kosten zu fixieren.

Dies kann im Rahmen einer von uns erarbeiteten Ausschreibung oder eines Handwerkerdangebots nach vorheriger Absprache erfolgen.

Ein Schwerpunkt unserer Arbeit liegt in der Objektüberwachung und -betreuung. Im Rahmen der Objektüberwachung laufen alle Fäden zusammen.

Wir koordinieren und überwachen die Bauarbeiten und sorgen für einen termin- und kostengerechten Bauablauf.

Im Rahmen der Objektbetreuung führen wir z. B. vor Ablauf der Verjährungsfristen und dem Verlust der Gewährleistungsansprüche Begehungen durch und setzen uns mit den verantwortlichen Firmen zur Beseitigung dieser Gewährleistungsmängel in Verbindung.